Signal Vente

17 Chemin de la Fabrique 33410 Béguey

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)

C énergieA GESn° 2533E2709460L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/10/2025maison067 m²CB17930
27/08/2025appartement093 m²EB25936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Béguey (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 989 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 790 – 124 188 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202520 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison115 m²212 600 €1 849
24/09/202551 Rue De L Oeuille 33410 CadillacMaison84 m²105 000 €1 250
29/07/20256 Che Des Tanneries 33410 BégueyMaison102 m²175 000 €1 716
23/06/202511 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison76 m²155 000 €2 039
20/02/20255 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison50 m²118 000 €2 360
31/01/20255 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison75 m²120 930 €1 612
31/01/20255 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison70 m²120 930 €1 728
31/01/20255 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison36 m²120 930 €3 359
20/12/20249 Rue Des Ecoles 33410 BégueyMaison90 m²210 000 €2 333
13/12/202426 Av De La Liberation 33410 BégueyAppartement118 m²108 500 €919
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement160 m²358 000 €2 238
30/10/20244 Pl Pierre Lafitte 33410 BégueyAppartement80 m²358 000 €4 475
28/08/20243 Rue Du Puits De Paresse 33410 BégueyMaison80 m²195 000 €2 438
18/07/202448 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison141 m²121 000 €858
16/07/202438 Av De La Liberation 33410 BégueyMaison106 m²25 000 €236