31 Place Miatte 33550 Tabanac
Maison · 143 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 417 j)
C énergieA GESn° 2533E2636537S
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | maison | – | 96 m² | A | A | 46 | 45 |
| 02/09/2025 | maison | – | 143 m² | C | A | 145 | 38 |
| 17/08/2025 | maison | – | 66 m² | C | A | 121 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 843 €/m² à Tabanac (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 3 Lot Domaine De Carreyre 33550 Le Tourne | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 27/02/2025 | 7 Rte Lestage 33550 Tabanac | Maison | 135 m² | 267 570 € | 1 982 |
| 27/02/2025 | 305 Rte Lestage 33550 Tabanac | Maison | 145 m² | 354 030 € | 2 442 |