Signal Vente

7 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 03/08/2025 (il y a 432 j)

D énergieB GESn° 2533E2535879G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement031 m²EB28561
03/06/2026appartement026 m²DB24033
28/07/2025appartement021 m²EC32926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 999 €/m² à Arcachon (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 191 – 175 137 €
Soit7 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Jean Michelet 33120 ArcachonAppartement28 m²200 000 €7 143
08/12/202519 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement19 m²149 600 €7 874
05/12/20258 Rue Mancillia 33260 La Teste-de-BuchAppartement67 m²444 400 €6 633
19/11/20256 C Rue Jean Michelet 33120 ArcachonMaison66 m²382 565 €5 796
24/10/202514 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement23 m²182 500 €7 935
17/10/20258 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement116 m²873 020 €7 526
14/10/20252 B Rue De L Amiral Pierre Mouly 33120 ArcachonMaison65 m²240 000 €3 692
14/10/202521 Rue Jean Michelet 33120 ArcachonMaison107 m²750 000 €7 009
08/10/202547 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement76 m²633 400 €8 334
29/09/202510 Rue Theolet 33120 ArcachonMaison41 m²304 887 €7 436
11/09/202514 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement31 m²193 000 €6 226
29/08/202515 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement22 m²161 860 €7 357
19/08/202519 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement23 m²191 550 €8 328
22/07/202519 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement19 m²182 000 €9 579
15/07/202510 Rue Coste 33120 ArcachonMaison70 m²592 330 €8 462