Signal Vente

Vendu le 21/10/2025 pour 58 000 € (1 652 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

34 Rue de la République 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 439 j)

C énergieA GESn° 2533E2477992V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface35 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé747 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement060 m²CA14243
27/08/2026appartement054 m²CB15943
02/12/2025appartement034 m²CA16628
29/07/2025appartement036 m²CA16328
16/07/2025appartement036 m²CA16228
16/07/2025appartement060 m²CA14228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation59 062 – 69 334 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison86 m²166 000 €1 930
21/10/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²58 000 €1 611
08/08/202515 Rue Du Marechal Foch 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison121 m²186 000 €1 537
01/08/202517 Rue Marechal Fayolle 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison43 m²99 500 €2 314
28/07/20259001 Av De Verdun 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison69 m²118 000 €1 710
04/07/202523 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison114 m²236 000 €2 070
30/06/2025261 Le Bourg 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison99 m²180 300 €1 821
24/06/202511 Rue Marechal Fayolle 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison70 m²156 000 €2 229
20/06/20254 A Rue Frederic Chopin 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison100 m²219 550 €2 196
18/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²51 591 €1 433
17/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement35 m²47 000 €1 343
27/02/202533 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison70 m²80 000 €1 143
28/01/20258 Av Du Grand Champ 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison82 m²75 000 €915
23/12/20248 Lot Le Pre Joli 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison94 m²136 350 €1 451
21/10/202412 Av Du Grand Champ 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison68 m²65 000 €956