98 Avenue Aliénor 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 443 j)
G énergieG GESn° 2533E2431531W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | maison | 0 | 161 m² | G | G | 353 | 62 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 All Des Troubadours 33830 Belin-Béliet | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 17/07/2025 | 9 Rue De La Gare 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 271 200 € | 2 465 |
| 26/06/2024 | 11 Av Plantagenet 33830 Belin-Béliet | Maison | 106 m² | 237 000 € | 2 236 |