78 avenue de l'océan 33950 Lège-Cap-Ferret
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)
C énergieB GESn° 2533E2425320Z
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | maison | 0 | 43 m² | D | B | 206 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 271 €/m² à Lège-Cap-Ferret (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 78 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 25 m² | 315 000 € | 12 600 |
| 21/07/2025 | 9020 Rue Des Mouettes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 91 m² | 1 450 000 € | 15 934 |
| 28/04/2025 | 17 All Des Cigales Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 43 m² | 550 000 € | 12 791 |
| 05/03/2025 | 4 Rue Rouges Gorges Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 47 m² | 954 000 € | 20 298 |
| 06/02/2025 | 5 Av Nord Du Phare Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 98 m² | 3 290 000 € | 33 571 |
| 15/10/2024 | 66 Av De L Ocean Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 65 m² | 829 485 € | 12 761 |
| 20/09/2024 | 10 B All Des Bouvreuils Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 89 m² | 650 000 € | 7 303 |
| 17/09/2024 | 11 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 60 m² | 1 400 000 € | 23 333 |
| 05/04/2024 | 9 Av Nord Du Phare Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 23 m² | 211 865 € | 9 212 |
| 01/02/2024 | 4 Rue Des Hortensias Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 72 m² | 1 701 860 € | 23 637 |
| 12/01/2024 | 9020 Imp Des Gourbets 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 82 m² | 1 280 000 € | 15 610 |
| 29/11/2023 | 17 B All Des Bouvreuils Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 40 m² | 515 500 € | 12 888 |
| 29/11/2023 | 17 B All Des Bouvreuils Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 9 m² | 515 500 € | 57 278 |