Signal Vente

13 Rue Aristide Briand 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2533E2393601A

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1989-2000
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement020 m²CA16043
16/09/2026appartement024 m²DB21643
29/08/2026appartement022 m²CA19033
10/07/2026appartement022 m²CA17433
03/06/2026appartement046 m²CA13933
26/05/2026appartement022 m²CA13623
03/02/2026appartement021 m²DB24018
22/01/2026appartement039 m²DA18328
02/01/2026appartement020 m²CA18518
15/10/2025appartement042 m²CA14428
09/07/2025immeuble02 639 m²CB1695

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 129 – 64 717 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 All Charlotte Lescure 33150 CenonAppartement69 m²160 000 €2 319
23/12/202510 All Elsa Triolet 33150 CenonAppartement63 m²152 000 €2 413
15/12/202513 Rue Beaumarchais 33150 CenonAppartement73 m²105 363 €1 443
07/11/20252 All Elsa Triolet 33150 CenonAppartement61 m²144 000 €2 361
21/10/20256 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement80 m²179 000 €2 238
22/09/20255 Rue Du Professeur Langevin 33150 CenonAppartement41 m²136 000 €3 317
01/07/202513 Rue Aristide Briand 33150 CenonAppartement21 m²173 280 €8 251
13/05/20256 All Elsa Triolet 33150 CenonAppartement48 m²152 390 €3 175
05/05/20252 All Elsa Triolet 33150 CenonAppartement45 m²112 000 €2 489
10/03/20252 All Charlotte Lescure 33150 CenonAppartement47 m²143 000 €3 043
30/01/202513 Rue Aristide Briand 33150 CenonAppartement23 m²84 140 €3 658
17/01/20252 All Charlotte Lescure 33150 CenonAppartement47 m²147 700 €3 143
08/01/202512 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement99 m²202 000 €2 040
27/12/20246 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement80 m²134 285 €1 679
07/11/20246 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement99 m²204 850 €2 069