Signal Vente

36 Rue Poujeau 33200 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 449 j)

E énergieE GESn° 2533E2377813U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement031 m²FF41968
22/09/2026appartement033 m²DD21353
10/08/2026appartement031 m²EE32051
09/08/2026appartement031 m²EE27051
22/07/2026appartement031 m²DD19843
05/03/2026appartement031 m²DD16828
24/02/2026appartement031 m²DD17536
24/02/2026appartement057 m²DD20528
09/02/2026appartement056 m²DD19328
23/10/2025appartement146 m²DD19736
01/10/2025appartement231 m²DD20536
26/08/2025appartement046 m²DD19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 330 €/m² à Bordeaux (4 867 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 515 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 265 – 240 963 €
Soit4 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202518 Rue Delmestre 33200 BordeauxAppartement48 m²190 000 €3 958
23/12/202566 Rue Stehelin 33200 BordeauxAppartement54 m²209 000 €3 870
19/12/202566 Rue Stehelin 33200 BordeauxAppartement57 m²250 200 €4 389
19/12/202540 Rue Poujeau 33200 BordeauxAppartement68 m²196 000 €2 882
18/12/202540 Rue Poujeau 33200 BordeauxAppartement68 m²235 000 €3 456
18/12/202511 Rue Joseph Brun 33200 BordeauxMaison230 m²1 632 000 €7 096
15/12/202531 Rue Stehelin 33200 BordeauxMaison120 m²736 000 €6 133
09/12/202518 Rue Delmestre 33200 BordeauxAppartement48 m²180 000 €3 750
03/12/202533 Rue Poujeau 33200 BordeauxAppartement69 m²230 000 €3 333
27/11/202536 Rue Poujeau 33200 BordeauxAppartement30 m²117 400 €3 913
26/11/202536 Rue Poujeau 33200 BordeauxAppartement56 m²216 500 €3 866
26/11/202539 Rue Cerey 33200 BordeauxAppartement39 m²194 000 €4 974
18/11/20258 Rue Laporte 33200 BordeauxMaison46 m²347 700 €7 559
12/11/202510 Rue Stehelin 33200 BordeauxAppartement96 m²360 000 €3 750
07/11/202540 Rue Poujeau 33200 BordeauxAppartement68 m²210 000 €3 088