Signal Vente

Rue Aristides de Sousa Mendès 33130 Bègles

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 450 j)

C énergieC GESn° 2533E2354590P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement057 m²CA12653
03/09/2026appartement046 m²CA14043
23/07/2026appartement059 m²CB15943
23/07/2026appartement060 m²CB15843
10/02/2026appartement038 m²CA14028
22/09/2025appartement046 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Bègles (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 761 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 580 – 177 942 €
Soit3 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202548 Rue Andre Mureine 33130 BèglesMaison84 m²287 000 €3 417
09/12/202517 Rue Edouard Bosc 33130 BèglesMaison78 m²1 000 000 €12 821
09/12/202517 Rue Edouard Bosc 33130 BèglesMaison72 m²1 000 000 €13 889
09/12/202517 Rue Edouard Bosc 33130 BèglesMaison50 m²1 000 000 €20 000
19/11/20252 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement66 m²198 700 €3 011
01/10/202514 Rue Rene Dumont 33130 BèglesAppartement64 m²195 000 €3 047
15/09/202531 Rue Des Pres Lacoste 33130 BèglesAppartement60 m²241 150 €4 019
27/08/202577 Rue Marcel Sembat 33130 BèglesMaison67 m²440 200 €6 570
21/08/202544 Rue Henri Wallon 33130 BèglesMaison72 m²270 000 €3 750
08/08/20258 Rue Mazagran 33130 BèglesMaison109 m²474 600 €4 354
07/08/20251 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement7 m²180 000 €25 714
07/08/20251 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement61 m²180 000 €2 951
05/08/20257 Rue Henri Wallon 33130 BèglesMaison107 m²425 000 €3 972
31/07/20253 Rue Aristide De Sousa-Mendes 33130 BèglesAppartement42 m²137 800 €3 281
11/07/202539 Rue Du General Faidherbe 33130 BèglesMaison130 m²493 850 €3 799