Signal Vente

8 Route de Guitres 33133 Galgon

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 449 j)

C énergieA GESn° 2533E2347734X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement033 m²DB23853
22/09/2026appartement043 m²CA14453
13/03/2026maison084 m²CB17630
11/03/2026maison0100 m²CA14230
11/03/2026maison084 m²CB16530
09/01/2026immeuble0900 m²CB1625
08/01/2026immeuble0900 m²CA1525
08/01/2026immeuble0820 m²CB1695
08/01/2026immeuble0648 m²CB1775
11/12/2025maison084 m²CB17830
12/11/2025appartement054 m²CB17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Galgon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 901 – 192 405 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259001 Daupin 33133 GalgonAppartement53 m²99 000 €1 868
30/09/20259001 Daupin 33133 GalgonAppartement33 m²67 000 €2 030
24/09/202516 Rue Jean Milhade 33133 GalgonMaison79 m²108 000 €1 367
02/09/20251 Rue Jean Milhade 33133 GalgonAppartement225 m²360 000 €1 600
02/09/20251 Rue Jean Milhade 33133 GalgonAppartement120 m²360 000 €3 000
29/08/20258 Rte De Guitres 33133 GalgonAppartement33 m²76 000 €2 303
08/07/202516 Rue Jean Milhade 33133 GalgonMaison79 m²118 000 €1 494
17/06/202520 Rte De Guitres 33133 GalgonMaison88 m²304 510 €3 460
03/06/20259 B Rte De Guitres 33133 GalgonMaison100 m²230 000 €2 300
29/04/20259001 Daupin 33133 GalgonAppartement43 m²75 000 €1 744
28/04/20258 Rte De Guitres 33133 GalgonAppartement33 m²63 000 €1 909
13/02/202531 Av Fernand Pillot 33133 GalgonAppartement31 m²138 000 €4 452
13/02/202531 Av Fernand Pillot 33133 GalgonAppartement37 m²138 000 €3 730
13/12/20248 Rte De Guitres 33133 GalgonAppartement33 m²81 500 €2 470
29/11/202410 B Rue Jean Milhade 33133 GalgonMaison91 m²255 920 €2 812