Signal Vente

12 Rue du Vieux Pont 32550 Pavie

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)

F énergieC GESn° 2532E3994366W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 046 €/m² à Pavie (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 028 – 369 815 €
Soit4 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement25 m²117 400 €4 696
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement22 m²117 400 €5 336
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement50 m²117 400 €2 348
20/11/202513 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement60 m²160 000 €2 667
20/11/202513 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieAppartement15 m²160 000 €10 667
11/09/20253 Rue Des Carmes 32550 PavieMaison67 m²75 600 €1 128
09/09/202523 Rue D Etigny 32550 PavieMaison65 m²177 000 €2 723
30/06/20254 Imp Galtier 32550 PavieMaison138 m²200 800 €1 455
30/04/20253 B Rue Du Moulin 32550 PavieMaison138 m²352 400 €2 554
08/04/202512 B Rue Du Vieux Pont 32550 PavieMaison96 m²236 000 €2 458
08/04/202514 Rue De Marrast 32550 PavieMaison144 m²135 000 €938
22/01/20255 B Rue Du Sang 32550 PavieMaison90 m²148 900 €1 654
27/12/202452 Rue D Etigny 32550 PavieMaison142 m²166 950 €1 176
12/08/20244 Rue Du Vieux Pont 32550 PavieMaison92 m²168 000 €1 826
07/05/20243 Rue Du Repos 32550 PavieMaison152 m²262 500 €1 727