Signal Vente

432 Route de Toulouse 32120 Mauvezin

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieE GESn° 2532E3914375H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Mauvezin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 852 – 267 479 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20256112 A La Plaine Du Luc 32120 MauvezinMaison136 m²282 200 €2 075
03/09/20256181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement55 m²93 000 €1 691
04/06/20256181 E Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement36 m²53 000 €1 472
28/04/20256181 B Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement29 m²45 000 €1 552
25/03/20256181 E Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement37 m²55 000 €1 486
28/02/20256181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement37 m²56 000 €1 514
18/02/20256181 E Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement37 m²56 000 €1 514
11/12/2024388 Che D'en Herran 32120 MauvezinMaison70 m²184 900 €2 641
29/11/20246181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement36 m²52 000 €1 444
29/11/20246181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement55 m²75 000 €1 364
20/08/20246181 F Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement64 m²84 340 €1 318
22/07/20246181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement55 m²73 500 €1 336
27/02/20246181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement55 m²73 850 €1 343
21/02/20246181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement36 m²47 000 €1 306
16/02/20246181 D Rue De Gascogne 32120 MauvezinAppartement36 m²50 000 €1 389