Signal Vente

6 Rue des Justices 32120 Mauvezin

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieE GESn° 2532E3876929B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Mauvezin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 082 – 131 574 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Gambetta 32120 MauvezinMaison104 m²53 400 €513
19/12/202562 Rue De La Republique 32120 MauvezinAppartement50 m²100 000 €2 000
19/12/202562 Rue De La Republique 32120 MauvezinAppartement53 m²100 000 €1 887
26/11/20251 T Rue De L Echauguette 32120 MauvezinAppartement64 m²120 000 €1 875
19/11/20254 Rue De Saint Cere 32120 MauvezinMaison84 m²96 000 €1 143
10/11/202513 Rue De La Renaissance 32120 MauvezinMaison89 m²197 000 €2 213
10/11/20256003 Rue Jean Moulin 32120 MauvezinMaison100 m²226 000 €2 260
03/10/202512 Rue Des Justices 32120 MauvezinMaison124 m²174 520 €1 407
30/09/202522 B Rue Gambetta 32120 MauvezinAppartement27 m²180 320 €6 679
30/09/202522 B Rue Gambetta 32120 MauvezinAppartement25 m²180 320 €7 213
31/07/202511 Av Jean Philip 32120 MauvezinMaison80 m²134 000 €1 675
24/07/202529 Rue De La Renaissance 32120 MauvezinMaison105 m²258 000 €2 457
24/07/202539 Rue Gambetta 32120 MauvezinMaison69 m²104 000 €1 507
21/07/202515 B Av Jean Philip 32120 MauvezinMaison92 m²155 000 €1 685
19/06/202524 Rue De La Renaissance 32120 MauvezinMaison92 m²207 000 €2 250