Signal Vente

10 Rue de Fermanville 32330 Gondrin

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

D énergieB GESn° 2532E3827824K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 534 €/m² à Gondrin (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 417 – 181 272 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Pl D Uzes 32330 GondrinMaison124 m²90 620 €731
11/08/20257 Pl Des Tilleuls 32330 GondrinMaison210 m²85 000 €405
16/07/20257 Rue Des Rameaux 32330 GondrinMaison77 m²66 000 €857
03/07/20251 Pl De La Liberte 32330 GondrinMaison79 m²35 000 €443
22/04/202523 Rue Des Ardouens 32330 GondrinMaison148 m²255 000 €1 723
27/08/202424 Rue Des Cornieres 32330 GondrinMaison100 m²35 000 €350
02/07/20245 Rue Des Ardouens 32330 GondrinMaison27 m²110 000 €4 074
28/06/20249 Rue Des Ardouens 32330 GondrinMaison108 m²55 000 €509
07/05/202417 Rue Pardaillan 32330 GondrinAppartement80 m²79 000 €988
07/05/202417 Rue Pardaillan 32330 GondrinAppartement90 m²79 000 €878
22/11/202335 Av Jean Moulin 32330 GondrinMaison140 m²35 000 €250
15/11/202316 Rue De La Goutere 32330 GondrinMaison100 m²235 000 €2 350