Signal Vente

180 Rue du Midi 32190 Lannepax

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieF GESn° 2532E3776848U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Lannepax (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 801 – 226 331 €
Soit1 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Rue Du Stade 32190 LannepaxMaison68 m²160 000 €2 353
26/08/2025310 Av Des Pyrenees 32190 LannepaxMaison95 m²145 000 €1 526
12/06/202511 Rue Des Legendes 32190 LannepaxMaison69 m²61 000 €884
10/04/202522 Rue Du Midi 32190 LannepaxMaison90 m²85 000 €944
27/02/2025Rue Des Chais 32190 LannepaxMaison214 m²353 000 €1 650
29/06/202448 Rue De La Fraternite 32190 LannepaxMaison162 m²81 000 €500
07/05/202458 Chem De La Came Cruse 32190 LannepaxMaison70 m²184 000 €2 629
22/03/202431 Rue Des Amours 32190 LannepaxMaison80 m²55 000 €688
23/12/202343 Rue De La Liberte 32190 LannepaxMaison74 m²45 000 €608
17/10/2023107 Pl De L'armagnac 32190 LannepaxMaison115 m²95 000 €826