201 Boulevard du Nord 32420 Simorre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2532E3696805F
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1975-1977
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Simorre (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 123 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 522 – 133 265 €
Soit1 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rue Du Couvent 32420 Simorre | Maison | 106 m² | 148 500 € | 1 401 |
| 07/10/2025 | 197 Rue Longue 32420 Simorre | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 |
| 11/07/2025 | 211 Rue Longue 32420 Simorre | Maison | 115 m² | 43 000 € | 374 |
| 19/02/2025 | 72 Che De La Paisselle 32420 Simorre | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 29/10/2024 | 221 Rue Grande Rue Paul St Martin 32420 Simorre | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 28/02/2024 | 13 Rue Du Midi 32420 Simorre | Maison | 147 m² | 135 000 € | 918 |
| 29/11/2023 | 5096 Pl De L Eglise 32420 Simorre | Maison | 78 m² | 130 600 € | 1 674 |