Signal Vente

2 Avenue Henri Trilha 32140 Masseube

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieF GESn° 2532E3662559B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Masseube (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 654 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 161 – 87 058 €
Soit1 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue Jean Furcatte 32140 MasseubeMaison93 m²81 000 €871
29/07/20252 Av Elysee Duffrechou 32140 MasseubeMaison113 m²124 600 €1 103
28/04/202518 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison110 m²55 200 €502
11/04/20254 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison180 m²65 000 €361
27/03/202516 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison200 m²42 000 €210
18/03/20251 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison80 m²37 000 €463
23/12/202413 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison91 m²64 060 €704
12/07/20244 Rue Bougues 32140 MasseubeMaison115 m²57 000 €496
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison150 m²153 000 €1 020
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison63 m²153 000 €2 429
22/04/202417 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison100 m²35 000 €350
22/03/202413 Rue Neuve 32140 MasseubeMaison105 m²65 000 €619
26/01/202412 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison36 m²62 000 €1 722
20/12/20231 Pl Francois Mitterrand 32140 MasseubeMaison143 m²35 500 €248
09/11/202326 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison209 m²68 000 €325