Signal Vente

31 Route de Lombez 32450 Saramon

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

C énergieA GESn° 2532E3591631B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 027 – 260 640 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement84 m²124 000 €1 476
03/12/20258 Pl Du Foirail 32450 SaramonMaison190 m²181 500 €955
17/09/20258 Rue Neuve 32450 SaramonMaison85 m²69 000 €812
07/08/20253 Gr Grande Rue 32450 SaramonMaison160 m²34 000 €213
05/08/202531 Bd Arnaud Denjoy 32450 SaramonAppartement167 m²158 300 €948
29/07/20255 Gr Grande Rue 32450 SaramonMaison170 m²195 000 €1 147
28/07/20253 Imp Du Moulin 32450 SaramonMaison167 m²155 000 €928
21/02/20254 Imp Du Carrelot 32450 SaramonMaison220 m²57 915 €263
23/12/20241 Chem De Saint Roch 32450 SaramonMaison74 m²148 710 €2 010
07/12/20243 Rue Saint Victor 32450 SaramonMaison120 m²54 000 €450
21/10/20242 Rue Neuve 32450 SaramonMaison169 m²100 000 €592
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement62 m²50 000 €806
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement20 m²50 000 €2 500
30/09/20243 Imp Du Carrelot 32450 SaramonMaison83 m²173 850 €2 095
27/06/202416 Rte De Gimont 32450 SaramonMaison90 m²83 520 €928