Signal Vente

363 Impasse de l'Église Saint-Jean 32230 Troncens

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieC GESn° 2532E3339939P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Troncens (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 177 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 433 – 215 335 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.