Signal Vente

20 Avenue du Portillon 31110 Saint-Mamet

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 285 j)

E énergieB GESn° 2531E4029330P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Saint-Mamet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 275 – 131 801 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Che Du Moulin 31110 Saint-MametMaison158 m²325 000 €2 057
12/11/202516 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison70 m²230 000 €3 286
06/11/202536 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison84 m²250 520 €2 982
06/09/202518 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison130 m²229 690 €1 767
27/06/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²126 710 €4 087
15/05/20251 Rue Du Pic Sarda 31110 Saint-MametMaison105 m²189 265 €1 803
14/05/202534 Av Du Portillon 31110 Saint-MametMaison78 m²230 000 €2 949
22/04/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement40 m²112 000 €2 800
18/04/202553 Bd De Gascogne 31110 Saint-MametAppartement34 m²123 215 €3 624
21/03/202549 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement31 m²90 000 €2 903
05/03/20254 Pl Bernard Sarrieu 31110 Saint-MametMaison140 m²335 000 €2 393
08/02/202512 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametAppartement25 m²70 210 €2 808
05/12/202449 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement32 m²101 700 €3 178
19/10/20244 Rue Du Pic Sarda 31110 Saint-MametMaison150 m²150 000 €1 000
12/09/202449 Av Du Portillon 31110 Saint-MametAppartement32 m²97 135 €3 035