Signal Vente

35 route de l'Aérodrome 31600 Labastidette

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 25/12/2025 (il y a 288 j)

D énergieB GESn° 2531E4023449K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface34 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement034 m²CA15653
15/09/2026appartement034 m²DB19353
21/11/2025appartement035 m²DB20228
04/10/2025appartement034 m²CA16928
03/10/2025appartement036 m²CA17128
03/09/2025appartement036 m²CA17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 385 €/m² à Labastidette (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 790 – 85 450 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²83 400 €2 453
28/05/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²78 000 €2 294
05/03/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²81 000 €2 382
18/02/20258 All Des Muriers 31600 LabastidetteAppartement60 m²148 180 €2 470
20/09/202437 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteMaison100 m²218 700 €2 187
03/09/202437 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement82 m²230 000 €2 805
26/07/202434 Rue Jean De La Fontaine 31600 LabastidetteMaison110 m²291 400 €2 649
26/06/202431 B Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteMaison114 m²364 900 €3 201
26/06/202435 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²65 000 €1 912
22/01/202435 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²81 600 €2 400
22/12/202335 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²72 500 €2 132