Signal Vente

47bis Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde

Immeuble · étage 0 · 1 201 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieB GESn° 2531E4006740T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 201 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 788 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement043 m²CB16633
09/02/2026appartement058 m²CA13628
23/12/2025immeuble0893 m²DB1935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 684 €/m² à Lacroix-Falgarde (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 423 379 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 947 423 – 4 633 932 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement45 m²209 158 €4 648
10/10/202529 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement47 m²410 000 €8 723
26/06/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement71 m²256 700 €3 615
16/06/202582 A Castelviel 31120 Lacroix-FalgardeMaison166 m²605 000 €3 645
18/12/202421 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison127 m²300 000 €2 362
12/11/202455 Che De La Colomiere 31120 Lacroix-FalgardeMaison130 m²750 000 €5 769
12/04/202430 T Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison135 m²388 000 €2 874
14/12/202330 Q Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison114 m²280 000 €2 456