Signal Vente

23 Rue de l'Industrie 31410 Lavernose-Lacasse

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

F énergieF GESn° 2531E4005156V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Lavernose-Lacasse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 543 – 233 072 €
Soit2 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison87 m²200 000 €2 299
23/12/202526 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement81 m²177 900 €2 196
22/12/20255 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison76 m²165 000 €2 171
19/12/202511 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison85 m²252 690 €2 973
11/12/202526 Rue Des Oiseaux 31410 Lavernose-LacasseMaison90 m²255 200 €2 836
07/11/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison100 m²230 000 €2 300
21/10/202516 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison133 m²190 000 €1 429
13/10/202514 Rue Du Commerce 31410 Lavernose-LacasseMaison52 m²114 055 €2 193
02/10/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²197 000 €2 402
17/09/202510 B Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison69 m²161 700 €2 343
08/08/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²201 960 €2 463
04/08/20259 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseMaison85 m²284 137 €3 343
01/08/202513 Qua Saint Hubert 31410 Lavernose-LacasseMaison110 m²186 950 €1 700
31/07/20252 Rue De L Industrie 31410 Lavernose-LacasseAppartement42 m²106 500 €2 536
18/07/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²204 930 €2 499