Signal Vente

8 Rue du Presbytere 31870 Beaumont-sur-Lèze

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

C énergieB GESn° 2531E4003198N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Beaumont-sur-Lèze (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 804 – 160 596 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 Rue Des Ecoles 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison277 m²572 900 €2 068
13/11/20255001 Village 31870 Beaumont-sur-LèzeAppartement92 m²65 000 €707
20/08/2025207 Village 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison115 m²187 800 €1 633
27/06/2025183 Village 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison69 m²160 000 €2 319
27/06/2025183 Village 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison66 m²160 000 €2 424
17/06/20255001 F Millet 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison300 m²500 000 €1 667
19/05/2025170 Village 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison109 m²365 000 €3 349
21/01/20255010 F Che Du Buherle 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison170 m²438 001 €2 576
04/11/2024205 Village 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison160 m²175 000 €1 094
31/10/20245002 F Che De Lagardelle 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison80 m²140 600 €1 758
31/10/20245002 F Che De Lagardelle 31870 Beaumont-sur-LèzeAppartement45 m²140 600 €3 124
26/10/2024146 B Les Coustalats 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison69 m²175 000 €2 536
12/10/202398 Le Bonet 31870 Beaumont-sur-LèzeMaison96 m²200 000 €2 083