Signal Vente

7 Rue d’Auriac 31310 Rieux-Volvestre

Maison · 68 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

E énergieC GESn° 2531E4002185O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026immeuble0227 m²DD24020

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 494 – 144 972 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Montagnac 31310 Rieux-VolvestreMaison55 m²167 100 €3 038
12/11/20253 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreMaison50 m²20 000 €400
23/10/20259 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreAppartement80 m²105 000 €1 313
22/10/202526 Rue Saint Cizi 31310 Rieux-VolvestreMaison73 m²140 000 €1 918
22/09/202510 Rue De Salles 31310 Rieux-VolvestreMaison127 m²135 000 €1 063
04/09/20256 Rue De La Bastide 31310 Rieux-VolvestreMaison60 m²25 000 €417
27/08/20254 Rue Des Murs De La Ville 31310 Rieux-VolvestreMaison72 m²190 000 €2 639
09/05/20259 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreMaison70 m²127 000 €1 814
09/05/20259 Pl De La Caserne 31310 Rieux-VolvestreMaison15 m²127 000 €8 467
26/02/202519 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement78 m²76 000 €974
19/12/20246 Rue Du Four 31310 Rieux-VolvestreMaison50 m²40 000 €800
17/07/202410 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreMaison117 m²1 500 000 €12 821
17/07/20244 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement38 m²1 500 000 €39 474
17/07/20244 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement58 m²1 500 000 €25 862
17/07/2024286 Rue De L Eveche 31310 Rieux-VolvestreAppartement99 m²1 500 000 €15 152