Signal Vente

12 Rue Jean Pascal 31620 Labastide-Saint-Sernin

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

E énergieE GESn° 2531E4002144Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 291 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Labastide-Saint-Sernin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 179 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation345 483 – 405 567 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202554 Rue Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison127 m²230 000 €1 811
09/10/202515 Rue Du Castel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison125 m²315 400 €2 523
25/09/202516 Imp Des Acacias 31620 Labastide-Saint-SerninAppartement62 m²175 000 €2 823
29/08/20255 Imp Des Laurieres 31620 Labastide-Saint-SerninMaison107 m²338 300 €3 162
28/08/202518 B Rue Jean Pascal 31620 Labastide-Saint-SerninMaison74 m²202 000 €2 730
11/07/202518 B Rue Jean Pascal 31620 Labastide-Saint-SerninMaison74 m²202 000 €2 730
27/06/20255 Imp Barcouda 31620 Labastide-Saint-SerninMaison167 m²150 000 €898
28/05/202524 Rue Jean Pascal 31620 Labastide-Saint-SerninMaison88 m²230 000 €2 614
14/02/20256 Rte De Cepet 31620 Labastide-Saint-SerninMaison98 m²515 000 €5 255
29/11/20245 Che De La Cahuziere 31620 Labastide-Saint-SerninMaison105 m²570 000 €5 429
29/11/20245 Che De La Cahuziere 31620 Labastide-Saint-SerninMaison116 m²570 000 €4 914
29/08/20248 B Rte De Cepet 31620 Labastide-Saint-SerninMaison153 m²349 420 €2 284
12/07/202416 Imp Des Acacias 31620 Labastide-Saint-SerninMaison91 m²247 800 €2 723
03/06/2024Rue De La Vierge 31620 Labastide-Saint-SerninMaison71 m²214 500 €3 021
06/02/202458 Rue Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison84 m²274 000 €3 262