Signal Vente

37 Rue de la République 31260 Salies-du-Salat

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

D énergieB GESn° 2531E3967410B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026immeuble097 m²DB20420

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Salies-du-Salat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 660 – 127 557 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202511 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison54 m²90 000 €1 667
17/07/202558 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatMaison90 m²78 725 €875
16/07/202534 Rue De La Republique 31260 Salies-du-SalatAppartement40 m²100 000 €2 500
29/04/20252 Rue De La Vieille Eglise 31260 Salies-du-SalatMaison70 m²52 550 €751
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement35 m²125 000 €3 571
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement88 m²125 000 €1 420
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement99 m²125 000 €1 263
31/01/202528 Rue Compans 31260 Salies-du-SalatAppartement55 m²125 000 €2 273
31/01/202527 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatAppartement78 m²175 000 €2 244
13/01/20257 Av Du Donjon 31260 Salies-du-SalatMaison75 m²101 150 €1 349
09/01/20254 Pl De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatMaison45 m²52 000 €1 156
17/12/202414 Bd Jean Jaures 31260 Salies-du-SalatMaison149 m²50 000 €336
14/11/202410 Rue De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatAppartement27 m²50 000 €1 852
14/11/202410 Rue De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatAppartement38 m²50 000 €1 316
14/11/202410 Rue De L Hotel De Ville 31260 Salies-du-SalatAppartement20 m²50 000 €2 500