Signal Vente

2 Rue du 19 Mars 1962 31350 Boulogne-sur-Gesse

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

C énergieA GESn° 2531E3965740V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface93 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Boulogne-sur-Gesse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 480 – 149 650 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Metairie Rauzy 31350 Boulogne-sur-GesseMaison79 m²107 420 €1 360
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement35 m²97 000 €2 771
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement60 m²97 000 €1 617
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement58 m²97 000 €1 672
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement70 m²97 000 €1 386
09/12/20251 Rue Du Cagire 31350 Boulogne-sur-GesseMaison68 m²134 550 €1 979
28/11/202560 Pl De La Mairie 31350 Boulogne-sur-GesseMaison120 m²250 000 €2 083
06/10/20258 Rue Des Fonderies 31350 Boulogne-sur-GesseMaison112 m²25 000 €223
30/09/20256 Cite Jardins 31350 Boulogne-sur-GesseMaison71 m²99 680 €1 404
08/08/20257 Rue Desirat 31350 Boulogne-sur-GesseMaison63 m²70 000 €1 111
18/07/202512 Rue Barry D En Haut 31350 Boulogne-sur-GesseMaison130 m²115 000 €885
02/07/202526 Rue Porte De Dessus 31350 Boulogne-sur-GesseMaison97 m²37 900 €391
27/06/202513 Rue Peres 31350 Boulogne-sur-GesseMaison125 m²36 208 €290
11/06/20252 Rue De L Aneto 31350 Boulogne-sur-GesseMaison56 m²115 000 €2 054
27/05/202517 Pl De La Mairie 31350 Boulogne-sur-GesseMaison370 m²334 801 €905