Signal Vente

142 Rue de l'Oratoire 31810 Vernet

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 295 j)

D énergieB GESn° 2531E3965095A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Vernet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 917 – 298 076 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202591 Imp De La Pierresse 31810 VernetMaison100 m²240 000 €2 400
26/09/2025127 Av De La Gare 31810 VernetMaison173 m²460 000 €2 659
03/07/2025197 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison81 m²235 000 €2 901
13/06/202536 Rue De La Martinique 31810 VernetMaison210 m²399 800 €1 904
19/05/202519 La Pierresse 31810 VernetMaison96 m²145 539 €1 516
29/04/20253 Imp De La Gare 31810 VernetMaison85 m²257 500 €3 029
31/03/202581 Che Du Chaudel 31810 VernetMaison106 m²268 900 €2 537
28/03/20254 Imp Del Coumis 31810 VernetMaison92 m²260 000 €2 826
08/10/2024201 Rue De La Pierresse 31810 VernetMaison50 m²120 000 €2 400
19/09/20242 Pl Du Raisin 31810 VernetMaison80 m²100 000 €1 250
12/06/202410 Imp Des Marronniers 31810 VernetMaison113 m²314 000 €2 779
09/01/202410 Rue Des Ecoles 31810 VernetMaison90 m²278 720 €3 097
16/11/202361 Imp De La Pierresse 31810 VernetMaison89 m²170 000 €1 910