7 Route de Capens 31390 Marquefave
Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)
A énergieA GESn° 2531E3957177M
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | maison | – | 141 m² | A | A | 40 | 35 |
| 22/10/2025 | maison | – | 148 m² | A | A | 53 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Marquefave (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 16 Rte De Capens 31390 Marquefave | Maison | 147 m² | 350 000 € | 2 381 |
| 22/08/2025 | 16 Rue Peyrou 31390 Marquefave | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 21/06/2025 | 19 Rue Saint Hyppolite 31390 Marquefave | Maison | 91 m² | 215 600 € | 2 369 |
| 19/12/2024 | 2 Pl Du General De Gaulle 31390 Marquefave | Maison | 130 m² | 290 000 € | 2 231 |
| 17/12/2024 | 7 Rte De Capens 31390 Marquefave | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |
| 08/03/2024 | 8 Rte De Capens 31390 Marquefave | Maison | 200 m² | 750 000 € | 3 750 |
| 08/03/2024 | 8 Rte De Capens 31390 Marquefave | Maison | 88 m² | 750 000 € | 8 523 |