Signal Vente

3 impasse Lamartine 31600 Labastidette

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

C énergieC GESn° 2531E3930567A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface68 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025maison068 m²CC7920
16/12/2025maison068 m²CC7220
16/12/2025maison068 m²CC7220
09/10/2025maison083 m²CC11330
09/10/2025maison083 m²CC11330
09/10/2025maison083 m²CC11330
09/10/2025maison083 m²CC11330
09/10/2025maison083 m²CC11330
09/10/2025maison083 m²CC11330
09/10/2025maison083 m²CC11330
09/10/2025maison067 m²CC10130
09/10/2025appartement083 m²CC8428
09/10/2025appartement083 m²CC8428
09/10/2025appartement083 m²CC8428
09/10/2025appartement083 m²CC8428
09/10/2025maison067 m²CC10130
09/10/2025maison067 m²CC10130
09/10/2025maison067 m²CC9530
09/10/2025maison067 m²CC9530
09/10/2025maison067 m²CC9530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Labastidette (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 376 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 786 – 196 966 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²83 400 €2 453
28/05/202519 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison97 m²248 000 €2 557
28/05/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²78 000 €2 294
06/03/20257 Rue Des Margalides 31600 LabastidetteMaison100 m²235 500 €2 355
05/03/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²81 000 €2 382
18/02/20254 Rue Georges Guynemer 31600 LabastidetteMaison123 m²333 550 €2 712
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteMaison81 m²4 028 000 €49 728
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteAppartement63 m²4 028 000 €63 937
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteAppartement65 m²4 028 000 €61 969
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteMaison84 m²4 028 000 €47 952
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteMaison100 m²4 028 000 €40 280
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteMaison83 m²4 028 000 €48 530
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteAppartement68 m²4 028 000 €59 235
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteAppartement60 m²4 028 000 €67 133
25/11/202447 Rte Principale 31600 LabastidetteAppartement67 m²4 028 000 €60 119