1 Passage Jean Béziat 31820 Pibrac
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)
C énergieB GESn° 2531E3930117S
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | B | 161 | 43 |
| 11/03/2026 | appartement | 0 | 94 m² | B | A | 101 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 128 €/m² à Pibrac (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 05/11/2025 | 40 Sq De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 20/10/2025 | 1 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Maison | 80 m² | 253 700 € | 3 171 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 55 m² | 231 000 € | 4 200 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 100 m² | 231 000 € | 2 310 |
| 09/09/2025 | 2 Imp De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 39 m² | 188 000 € | 4 821 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 43 m² | 188 000 € | 4 372 |
| 31/07/2025 | 2 T Rue Du Cremail 31820 Pibrac | Maison | 110 m² | 311 150 € | 2 829 |
| 29/07/2025 | 33 Sq De L Opale 31820 Pibrac | Maison | 110 m² | 326 866 € | 2 972 |
| 28/07/2025 | 5 Pl Du Petit Pierre 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 479 000 € | 4 838 |
| 01/07/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 140 200 € | 2 749 |
| 03/06/2025 | 26 Rue De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Baude 31820 Pibrac | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 25/04/2025 | 219 Bayle 31820 Pibrac | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 |