Signal Vente

115 Rue Bonnat 31400 Toulouse

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieE GESn° 2531E3897933W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement069 m²DD22053
27/08/2026appartement081 m²EE31251
13/08/2026appartement043 m²DD18943
22/07/2026appartement068 m²DD20851
13/07/2026appartement043 m²DD18651
19/06/2026appartement071 m²DD20133
12/06/2026appartement059 m²DD18933
13/04/2026appartement043 m²DD16241
17/03/2026appartement071 m²DD19736
26/02/2026appartement042 m²DD21028
17/02/2026appartement059 m²DD20936
12/02/2026appartement069 m²DD17728
12/02/2026appartement069 m²DD17728
12/02/2026appartement069 m²DD17728
04/02/2026appartement071 m²DD21236
04/02/2026appartement070 m²DD18836
15/01/2026appartement072 m²EE31844
14/01/2026appartement672 m²DD17136
07/01/2026appartement070 m²DD18036
05/12/2025appartement043 m²DD22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 777 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 980 – 220 672 €
Soit3 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202536 Av Aristide Briand 31400 ToulouseAppartement37 m²122 000 €3 297
18/12/202539 Av Du Marechal Foch 31400 ToulouseAppartement64 m²230 143 €3 596
17/12/202510 Rue De Provence 31400 ToulouseAppartement28 m²89 800 €3 207
07/11/202540 Rue Du Midi 31400 ToulouseAppartement101 m²325 000 €3 218
05/11/202562 Rue Du Midi 31400 ToulouseAppartement67 m²230 000 €3 433
05/11/202562 Rue Du Midi 31400 ToulouseAppartement52 m²230 000 €4 423
05/11/202525 Rue Edouard Baudrimont 31400 ToulouseAppartement35 m²115 000 €3 286
28/10/202560 Rue Du Midi 31400 ToulouseAppartement47 m²162 000 €3 447
17/10/202519 Rue Pelletier D Oisy 31400 ToulouseAppartement32 m²135 000 €4 219
16/10/202542 Rue Du Midi 31400 ToulouseAppartement68 m²266 000 €3 912
14/10/202526 Rue Aristote 31400 ToulouseAppartement68 m²120 000 €1 765
10/10/2025115 Rue Bonnat 31400 ToulouseAppartement70 m²150 000 €2 143
02/10/202562 Rue Du Midi 31400 ToulouseAppartement67 m²155 000 €2 313
30/09/202591 Av D Italie 31400 ToulouseAppartement60 m²42 500 €708
18/09/202533 Rue Jean Sizabuire 31400 ToulouseMaison82 m²451 800 €5 510