Signal Vente

15 Rue René Landes 31140 Montberon

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieC GESn° 2531E3894188V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Montberon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 337 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 710 – 453 964 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 B Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison125 m²258 150 €2 065
26/11/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²115 000 €2 614
14/11/20255 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison120 m²425 500 €3 546
06/10/20259 Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison68 m²280 000 €4 118
22/08/20258 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison104 m²239 000 €2 298
01/08/202517 Lot Al Soustre 31140 MontberonMaison114 m²369 100 €3 238
28/05/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²137 650 €3 128
13/05/202510 B Rue Du Prof Remond 31140 MontberonMaison136 m²357 900 €2 632
10/04/202510 Av De Cendry 31140 MontberonMaison117 m²210 000 €1 795
14/02/20257 Rue De La Fontaine 31140 MontberonMaison75 m²65 000 €867
06/02/202536 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison87 m²252 450 €2 902
29/01/202515 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421
10/01/20256 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison112 m²268 000 €2 393
13/12/202411 Av De Cendry 31140 MontberonAppartement55 m²205 800 €3 742
13/12/202413 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421