Signal Vente

11 Chemin de la Marnière 31140 Montberon

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

B énergieA GESn° 2531E3878581O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Montberon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 985 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation490 824 – 576 185 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 B Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison125 m²258 150 €2 065
26/11/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²115 000 €2 614
14/11/20255 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison120 m²425 500 €3 546
03/11/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement48 m²85 000 €1 771
06/10/20259 Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison68 m²280 000 €4 118
18/06/202512 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison80 m²264 400 €3 305
28/05/20259 Rue Rene Landes 31140 MontberonAppartement44 m²137 650 €3 128
13/05/202510 B Rue Du Prof Remond 31140 MontberonMaison136 m²357 900 €2 632
04/04/20258 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement75 m²103 000 €1 373
20/12/20248 Rue De La Poste 31140 MontberonAppartement70 m²131 000 €1 871
21/10/20245 Rue Pierre Desproges 31140 MontberonMaison90 m²300 000 €3 333
08/07/20247 Rue Pierre Desproges 31140 MontberonMaison132 m²335 000 €2 538
13/06/20249 Rue Rene Landes 31140 MontberonMaison70 m²210 000 €3 000
23/02/20243 Rue Pierre Desproges 31140 MontberonMaison113 m²437 050 €3 868
10/10/20235 Rue De Mondourret 31140 MontberonMaison75 m²181 615 €2 422