Signal Vente

3 Avenue de Gascogne 31110 Saint-Mamet

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

E énergieB GESn° 2531E3850984D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Saint-Mamet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 173 – 88 247 €
Soit2 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement49 m²179 000 €3 653
23/12/202510 Av J Barrau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²92 200 €3 688
18/12/202515 Che Du Moulin 31110 Saint-MametMaison158 m²325 000 €2 057
13/12/20256 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement48 m²152 000 €3 167
21/11/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement62 m²166 010 €2 678
12/11/202516 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison70 m²230 000 €3 286
06/11/20257 Av De Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²48 000 €1 920
21/10/20259001 Pas Pge Des Quinconces 31110 Bagnères-de-LuchonMaison112 m²30 000 €268
17/10/20257 Av De Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²37 415 €1 497
07/10/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement73 m²125 400 €1 718
26/09/202527 Crs Des Quinconces 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement61 m²245 000 €4 016
20/09/20259001 Res Des Quinconces 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²49 000 €2 450
16/09/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement70 m²147 900 €2 113
06/09/202518 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison130 m²229 690 €1 767
01/07/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement50 m²91 000 €1 820