Signal Vente

96 Rue de Chaussas 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 304 j)

D énergieD GESn° 2531E3843992F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement056 m²FF35768
11/09/2026appartement033 m²DD23761
10/06/2026appartement055 m²DD21341
11/05/2026appartement156 m²DD17041
18/02/2026appartement243 m²DD22736
12/01/2026appartement080 m²DD15028
19/11/2025appartement080 m²DD21136
28/10/2025appartement942 m²EE32944
28/10/2025appartement075 m²CC11636
27/10/2025appartement942 m²FE33851
19/09/2025appartement043 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 817 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 308 – 176 448 €
Soit3 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202596 Rue De Chaussas 31200 ToulouseAppartement51 m²171 510 €3 363
23/12/202521 Rue De La Tour 31200 ToulouseAppartement51 m²138 000 €2 706
19/12/202542 Rue Honore De Balzac 31200 ToulouseMaison68 m²298 300 €4 387
18/12/202515 Rue Honore De Balzac 31200 ToulouseMaison54 m²199 820 €3 700
16/12/202519 Rue De La Tour 31200 ToulouseAppartement51 m²155 000 €3 039
05/12/2025105 Che Du Sang De Serp 31200 ToulouseMaison109 m²450 000 €4 128
28/11/2025114 Che Du Sang De Serp 31200 ToulouseMaison140 m²500 000 €3 571
27/11/202596 Rue De Chaussas 31200 ToulouseAppartement43 m²138 000 €3 209
24/11/20255 Rue La Rochefoucauld 31200 ToulouseMaison40 m²290 500 €7 263
19/11/2025100 Rue De Chaussas 31200 ToulouseAppartement26 m²103 700 €3 988
17/11/202552 Rue Alfred De Musset 31200 ToulouseAppartement61 m²150 910 €2 474
17/11/202547 Rue Alfred De Musset 31200 ToulouseAppartement63 m²161 540 €2 564
05/11/202535 Rue Alfred De Musset 31200 ToulouseAppartement54 m²146 000 €2 704
31/10/2025124 Rue De Chaussas 31200 ToulouseAppartement85 m²221 000 €2 600
31/10/202535 Rue Alfred De Musset 31200 ToulouseAppartement63 m²172 620 €2 740