56b Rue des Prés 31620 Cépet
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)
A énergieA GESn° 2531E3819233Y
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Cépet (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 60 Rue Des Pres 31620 Cépet | Maison | 132 m² | 356 000 € | 2 697 |
| 15/10/2025 | 15 B Rue Des Pres 31620 Cépet | Maison | 74 m² | 221 700 € | 2 996 |
| 28/05/2025 | 2 A Rue Des Pres 31620 Cépet | Maison | 73 m² | 197 000 € | 2 699 |
| 13/05/2025 | 2 Residence Du Verger 31620 Cépet | Maison | 81 m² | 239 350 € | 2 955 |
| 04/04/2025 | 2 B Rue Des Pres 31620 Cépet | Maison | 73 m² | 197 000 € | 2 699 |
| 14/11/2024 | 20 Residence Du Verger 31620 Cépet | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 19/04/2024 | 22 Residence Du Verger 31620 Cépet | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 17/01/2024 | 47 Rue Des Pres 31620 Cépet | Maison | 102 m² | 284 200 € | 2 786 |
| 21/12/2023 | 35 Rue Des Pres 31620 Cépet | Maison | 90 m² | 285 800 € | 3 176 |