Signal Vente

159 Route de Puylaurens 31590 Verfeil

Appartement · étage 1 · 40 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieA GESn° 2531E3818445Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement062 m²CA14228
03/02/2026appartement164 m²CA14128
24/12/2025appartement046 m²CA14228
19/08/2025immeuble0450 m²CA1525
19/08/2025immeuble0573 m²CB1795
19/08/2025immeuble0573 m²CB1765

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 932 €/m² à Verfeil (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation362 756 – 425 844 €
Soit9 932 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av Comtesse De Segur 31590 VerfeilMaison116 m²296 476 €2 556
15/10/202522 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison69 m²168 437 €2 441
19/09/2025160 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison82 m²199 926 €2 438
08/09/202554 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²203 948 €2 428
05/09/2025150 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison82 m²192 182 €2 344
04/08/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 31590 VerfeilMaison152 m²375 179 €2 468
28/07/202525 D Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²195 309 €2 325
25/07/202525 A Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²204 165 €2 431
02/07/202568 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²195 478 €2 327
02/07/2025153 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison67 m²164 026 €2 448
19/06/202510 Berengou 31590 VerfeilAppartement36 m²115 000 €3 194
11/04/202565 C Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison84 m²196 910 €2 344
20/03/20254 Berengou 31590 VerfeilAppartement60 m²140 000 €2 333
20/01/202532 Imp Des Pasteliers 31590 VerfeilMaison68 m²168 714 €2 481
30/09/202442 Av Comtesse De Segur 31590 VerfeilMaison200 m²585 000 €2 925