Signal Vente

Rue du Parc 31330 Launac

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieA GESn° 2531E3813124Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement058 m²CA11133
16/03/2026appartement057 m²CA12228
04/12/2025appartement058 m²BA10728
04/12/2025appartement057 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Launac (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 754 – 151 147 €
Soit2 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025766 F Che De La Biatre 31330 LaunacAppartement143 m²222 000 €1 552
31/10/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacMaison80 m²158 000 €1 975
21/10/20256 Rue Graniere 31330 LaunacMaison60 m²65 000 €1 083
03/09/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacMaison79 m²155 000 €1 962
25/07/20259003 Mestre Arnaoud 31330 LaunacMaison132 m²320 000 €2 424
17/07/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacMaison80 m²130 000 €1 625
16/07/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacAppartement46 m²85 000 €1 848
17/04/20254 All Du Foirail 31330 LaunacMaison98 m²205 380 €2 096
04/04/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacMaison80 m²147 050 €1 838
14/03/20252 Rue Du Parc 31330 LaunacAppartement80 m²193 000 €2 413
14/03/20252 Rue Du Parc 31330 LaunacAppartement41 m²193 000 €4 707
12/03/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacMaison79 m²150 000 €1 899
18/02/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacMaison80 m²149 000 €1 863
18/02/2025Res Villas Toscane 31330 LaunacMaison79 m²128 050 €1 621
14/02/20257 Che De La Biatre 31330 LaunacMaison170 m²240 600 €1 415