Signal Vente

21 Place de l'Aveyron 31770 Colomiers

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2531E3800945O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 574 – 80 500 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 All De L Auvergne 31770 ColomiersAppartement68 m²121 000 €1 779
09/12/202511 All De L Auvergne 31770 ColomiersAppartement68 m²126 200 €1 856
05/12/202512 Che Des Bourdettes 31770 ColomiersMaison160 m²355 000 €2 219
20/11/202519 All Du Roussillon 31770 ColomiersAppartement36 m²92 000 €2 556
07/11/20259 Pl De Camargue 31770 ColomiersAppartement81 m²118 480 €1 463
03/11/20251 All Du Plantaurel 31770 ColomiersAppartement43 m²130 000 €3 023
31/10/20259 Rue De Provence 31770 ColomiersAppartement88 m²164 319 €1 867
30/10/20258 Rue Chrestias 31770 ColomiersAppartement56 m²135 000 €2 411
17/10/202511 Rue De Limogne 31770 ColomiersAppartement61 m²125 400 €2 056
15/10/20251 All Du Plantaurel 31770 ColomiersAppartement84 m²250 500 €2 982
14/10/20258 Rue Du Minervois 31770 ColomiersAppartement63 m²145 000 €2 302
14/10/20255 Pl De Camargue 31770 ColomiersAppartement81 m²127 370 €1 572
09/10/20258 Rue D Auch 31770 ColomiersMaison124 m²260 000 €2 097
30/09/20258 Rue Chrestias 31770 ColomiersAppartement42 m²130 050 €3 096
29/09/20252 Pl De L Aigoual 31770 ColomiersAppartement72 m²127 700 €1 774