Signal Vente

6 Impasse du Bosc 31410 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

A énergieA GESn° 2531E3798632P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 685 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation229 840 – 269 812 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement45 m²84 500 €1 878
14/11/202513 B Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison131 m²165 000 €1 260
15/09/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement60 m²121 300 €2 022
12/08/202536 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison155 m²351 100 €2 265
30/07/20259000 F Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison107 m²330 000 €3 084
18/06/202538 Rue Des Capitouls 31410 Saint-HilaireMaison78 m²187 900 €2 409
13/05/202546 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison162 m²336 350 €2 076
27/03/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement67 m²110 000 €1 642
05/03/202511 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison79 m²100 694 €1 275
13/02/202520 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison92 m²290 000 €3 152
08/01/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement44 m²85 000 €1 932
29/11/202412 Rue Du Gahus 31410 Saint-HilaireMaison91 m²234 190 €2 574
09/08/202418 Rue Du Soule 31410 Saint-HilaireMaison88 m²249 000 €2 830
04/07/202427 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison150 m²235 000 €1 567
04/06/20248 Rue Du Bosc 31410 Saint-HilaireMaison84 m²225 000 €2 679