Signal Vente

29 Grand'Rue 31530 Thil

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

B énergieA GESn° 2531E3766005S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Thil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 418 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 643 – 280 146 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025Mestuguet 31530 ThilMaison135 m²340 000 €2 519
28/02/20259695 Garramine 31530 ThilMaison120 m²317 800 €2 648
23/12/2024Pl De L'eglise 31530 ThilAppartement105 m²148 250 €1 412
19/12/202424 Le Village 31530 ThilMaison80 m²250 000 €3 125
04/11/202417 Le Village 31530 ThilMaison121 m²245 300 €2 027
19/09/202454 Le Village 31530 ThilMaison88 m²87 000 €989
30/04/20248 Le Village 31530 ThilMaison89 m²128 000 €1 438
25/01/2024224 Che De L Oratoire 31530 ThilMaison113 m²252 300 €2 233