Signal Vente

38 Avenue Lamartine 31620 Labastide-Saint-Sernin

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieD GESn° 2531E3758624V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Labastide-Saint-Sernin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 252 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 438 – 329 210 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202568 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison86 m²220 000 €2 558
29/08/20255 Imp Des Laurieres 31620 Labastide-Saint-SerninMaison107 m²338 300 €3 162
25/08/202533 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison66 m²255 000 €3 864
05/08/20257 Imp Des Sourdes 31620 Labastide-Saint-SerninMaison124 m²407 350 €3 285
27/06/20255 Imp Barcouda 31620 Labastide-Saint-SerninMaison167 m²150 000 €898
02/06/202555 Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison100 m²230 000 €2 300
28/05/202518 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison106 m²200 000 €1 887
19/03/202570 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison111 m²250 000 €2 252
26/02/202527 B Che De Rabaudis 31620 Labastide-Saint-SerninMaison89 m²251 450 €2 825
05/02/202561 All De Moussier 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²208 000 €2 213
28/01/20256 T Rue Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison87 m²257 900 €2 964
11/12/20244 Rue De La Tuilerie 31620 Labastide-Saint-SerninMaison97 m²284 700 €2 935
26/11/202424 Che De Rabaudis 31620 Labastide-Saint-SerninMaison110 m²298 200 €2 711
29/08/202454 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison63 m²186 000 €2 952
28/08/202447 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²170 000 €1 809