Signal Vente

9 Allée des Rosiers 31110 Saint-Mamet

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieC GESn° 2531E3742765W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Saint-Mamet (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 446 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation395 646 – 464 454 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement49 m²179 000 €3 653
23/12/202510 Av J Barrau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²92 200 €3 688
17/12/202519 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 500 €1 750
13/12/20256 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement48 m²152 000 €3 167
28/11/202515 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²66 035 €2 358
21/11/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement62 m²166 010 €2 678
12/11/202516 Av Des Pyrenees 31110 Saint-MametMaison70 m²230 000 €3 286
12/11/202524 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement147 m²453 695 €3 086
06/11/20257 Av De Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²48 000 €1 920
06/11/202519 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement26 m²60 000 €2 308
21/10/20259001 Pas Pge Des Quinconces 31110 Bagnères-de-LuchonMaison112 m²30 000 €268
17/10/20257 Av De Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement25 m²37 415 €1 497
16/10/20258 All Des Loisirs 31110 Saint-MametAppartement40 m²155 000 €3 875
07/10/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement73 m²125 400 €1 718
26/09/202527 Crs Des Quinconces 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement61 m²245 000 €4 016