Signal Vente

11 Chemin d'En Téoulé 31530 Lévignac

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieA GESn° 2531E3731661U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1975
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Lévignac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 884 – 319 168 €
Soit2 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rue Lieutenant Demourant 31530 LévignacMaison82 m²225 600 €2 751
14/11/202519 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison98 m²278 600 €2 843
23/10/20251 T Che D'en Teoule 31530 LévignacMaison116 m²370 000 €3 190
21/08/20259003 Che D Enjouaneou 31530 LévignacAppartement45 m²100 500 €2 233
20/08/202512 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²199 100 €2 289
25/07/20259003 Che D Enjouaneou 31530 LévignacAppartement45 m²100 000 €2 222
08/07/20251 Rue Lieutenant Demourant 31530 LévignacMaison86 m²228 900 €2 662
23/06/202546 Av De La Republique 31530 LévignacAppartement56 m²104 310 €1 863
27/03/202546 Av De La Republique 31530 LévignacAppartement62 m²205 910 €3 321
31/12/20248 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison180 m²210 000 €1 167
27/11/20247 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²230 860 €2 654
30/07/202415 En Teoule 31530 LévignacMaison76 m²265 610 €3 495
17/06/20246 All Des Buis 31530 LévignacMaison116 m²264 500 €2 280