45 Rue du Colonel Toussaint 31500 Toulouse
Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)
F énergieF GESn° 2531E3715145O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | G | F | 437 | 81 |
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 47 m² | E | E | 298 | 44 |
| 29/08/2025 | appartement | 0 | 48 m² | F | F | 414 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Toulouse (8 803 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 Rue Du Colonel Toussaint 31500 Toulouse | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 29/12/2025 | 12 Rue De Naples 31500 Toulouse | Appartement | 52 m² | 57 000 € | 1 096 |
| 29/12/2025 | 30 Rue De La Caravelle 31500 Toulouse | Appartement | 42 m² | 165 210 € | 3 934 |
| 22/12/2025 | 24 Rue Beteille 31500 Toulouse | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 16/12/2025 | 34 Rue Estieu 31500 Toulouse | Appartement | 47 m² | 135 500 € | 2 883 |
| 16/12/2025 | 149 Rue Du Faubourg Bonnefoy 31500 Toulouse | Appartement | 47 m² | 191 940 € | 4 084 |
| 12/12/2025 | 40 Av De Lavaur 31500 Toulouse | Maison | 65 m² | 371 770 € | 5 720 |
| 11/12/2025 | 7 Rue Francois Aubry 31500 Toulouse | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 08/12/2025 | 42 Rue Du Colonel Toussaint 31500 Toulouse | Maison | 140 m² | 496 900 € | 3 549 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Docteur Marcel Bouvier 31500 Toulouse | Maison | 86 m² | 378 500 € | 4 401 |
| 03/12/2025 | 28 Rue De Naples 31500 Toulouse | Appartement | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 27/11/2025 | 13 Rue De Turin 31500 Toulouse | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 27/11/2025 | 28 Rue De L'avenir 31500 Toulouse | Appartement | 70 m² | 180 500 € | 2 579 |
| 25/11/2025 | 6 Rue De L'avenir 31500 Toulouse | Appartement | 40 m² | 530 000 € | 13 250 |
| 25/11/2025 | 6 Rue De L'avenir 31500 Toulouse | Appartement | 30 m² | 530 000 € | 17 667 |