Signal Vente

8bis Rue de Vasconia 31600 Muret

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieC GESn° 2531E3707676H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Muret (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 191 – 278 441 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Rue De Vasconia 31600 MuretAppartement43 m²160 740 €3 738
07/11/202528 Rue Bernard Sero 31600 MuretAppartement38 m²98 200 €2 584
07/11/202528 Rue Bernard Sero 31600 MuretAppartement40 m²92 300 €2 308
03/11/202521 Rue Gustave Saint Jean 31600 MuretMaison90 m²230 000 €2 556
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement44 m²420 000 €9 545
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement15 m²420 000 €28 000
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement41 m²420 000 €10 244
09/10/202554 Rue Clement Ader 31600 MuretAppartement25 m²420 000 €16 800
09/10/202519 Rue De Louge 31600 MuretAppartement59 m²420 000 €7 119
07/10/202516 All Allees Niel 31600 MuretAppartement105 m²202 000 €1 924
30/09/202521 Rue De Vasconia 31600 MuretAppartement58 m²145 000 €2 500
25/09/20253 B Rue Adolphine Bonnet 31600 MuretMaison75 m²170 340 €2 271
16/09/202521 Av Des Pyrenees 31600 MuretAppartement74 m²111 700 €1 509
29/08/202526 Rue Bernard Sero 31600 MuretMaison100 m²415 000 €4 150
27/08/202517 Rue De Vasconia 31600 MuretAppartement44 m²170 000 €3 864