Signal Vente

9c Route de Saint-lys 31600 Saint-Clar-de-Rivière

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

A énergieA GESn° 2531E3703227E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé606 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Saint-Clar-de-Rivière (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 572 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation296 043 – 347 529 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202513 Gpl La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison91 m²365 390 €4 015
28/08/20258 Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison150 m²421 000 €2 807
08/07/2025216 Imp Des Pivoines 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison121 m²297 690 €2 460
04/04/2025360 Che Du Piton 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison117 m²274 000 €2 342
07/03/202516 Gpl La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison166 m²277 170 €1 670
18/12/2024117 Imp Des Hortensias 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison87 m²243 281 €2 796
31/10/202416 Rue Des Orchidees 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison85 m²264 317 €3 110
28/10/202417 Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison145 m²260 000 €1 793
05/06/20248 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison90 m²189 000 €2 100
29/03/202411 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison62 m²110 000 €1 774
29/03/202411 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison86 m²110 000 €1 279
19/03/20244 Rte De Muret 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison110 m²193 850 €1 762
10/11/2023360 Che Du Piton 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison117 m²240 000 €2 051