Signal Vente

6 Rue des Bordasses 31260 Salies-du-Salat

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieC GESn° 2531E3696610R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement064 m²DB22533
07/02/2026appartement041 m²FC36643
25/11/2025appartement038 m²EC31536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Salies-du-Salat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 167 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation40 768 – 47 858 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²116 890 €1 670
21/11/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement70 m²125 700 €1 796
27/03/20257 Av Du Couserans 31260 Salies-du-SalatMaison139 m²127 209 €915
16/01/20252 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement81 m²163 250 €2 015
26/12/20241 Av Du Couserans 31260 Salies-du-SalatMaison135 m²110 000 €815
07/12/20242 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement60 m²128 600 €2 143
04/05/20242 Rue De La Piscine 31260 Salies-du-SalatAppartement81 m²156 630 €1 934
25/04/202412 Bd Du Sel 31260 Salies-du-SalatMaison131 m²70 000 €534